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    4. Constance: Traumhaftes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und 5 Zimmern

    Constance: Traumhaftes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und 5 Zimmern

    53115 Bonn

    Preis:1.700.000 €
    €/m²:11572 €/m²
    Fläche:146.9 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2025 um 09:36
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer5
    • Etage4.
    • Baujahr2024
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.700.000 €
    • Preis pro m²11572 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette
    • Aktuelle NutzungBezug: Ende 2024

    Besonderheiten

    • Neubau

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.080 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24960 €

      Mietrendite (ROI)

      1.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 1.700.000 € (entspricht 11572 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53115 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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