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    4. Constance: Ihr persönliches Paradies mit bulthaup b3 Premiumküche über den Dächern der Stadt

    Constance: Ihr persönliches Paradies mit bulthaup b3 Premiumküche über den Dächern der Stadt

    53115 Poppelsdorf

    Preis:1.499.000 €
    €/m²:10206 €/m²
    Fläche:146.87 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2024

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    Inseriert am 26. August 2026 um 01:39
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer5
    • Etage4
    • Baujahr2024
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.499.000 €
    • Preis pro m²10206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24948 €

      Mietrendite (ROI)

      1.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poppelsdorf beträgt 1.499.000 € (entspricht 10206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146.87 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53115 Poppelsdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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