KAPITALANLAGE - Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Mainz-Bretzenheim im 3. OG - vermietet
Mainz
Preis:210.000 €
€/m²:2658 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55128 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**PROVISIONSFREI** Gut investiert Geld verdienen
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
274.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI Gut investiert Geld verdienen
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
274.000 €
Anzeige ansehen4-Timmer Wohnung- Vermietet- Provisionsfrei
Inseriert am 13. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE - Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Mainz-Bretzenheim im 3. OG - vermietet
Inseriert am 15. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer Wohnung zu verkaufen
Inseriert am 22. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen++ Renovierte Wohnung (4 Zi/79 m², Balkon) in Mainz-Bretzenheim zur Kapitalanlage - sofort frei ++
Inseriert am 23. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
298.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 210.000 € (entspricht 2658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI