Niedrigenergiehaus in Aubing
München
Preis:1.450.000 €
€/m²:11043 €/m²
Fläche:131.3 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²11043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
37284 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
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