Stilvolle, freie 2,5-Zi.-Galerie-Whg. mit Einbauküche und 3 Balkonen im inneren Westen von Regensburg
Regensburg
Preis:575.000 €
€/m²:5990 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²5990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.10.2028
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
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