Topp-Lage Nerotal in Wiesbaden. Vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Blick über die Stadt
Wiesbaden
Preis:199.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Etage3.
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.11.2018 bis 13.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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