Altbauwohnung im 1.OG - ruhig, grün und zentral.
Wilhelmstraße 17/1, 74072 Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1913
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3764 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(321 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11911 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmstraße 17/1
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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