FIRSTPLACE - Modernes Wohnen in Moosach: 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis456.000 €
- Preis pro m²8000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 22.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80992 München
- BundeslandBayern
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