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45128 Essen

Preis:189.000 €
€/m²:3048 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1955

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
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Inseriert am 4. Juni 2025 um 03:25
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer3.5
  • Etage2.
  • Baujahr1955
  • Zustandrenoviert / saniert

Kosten

  • Kaufpreis189.000 €
  • Preis pro m²3048 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad

Objektdetails

  • KategorieWohnung
  • Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(97 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerFernwärme
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Gültig bisab 03.07.2016
  • Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

666 €

Jährliche Mieteinnahmen

7992 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 189.000 € (entspricht 3048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45128 Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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