Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in exponierter Lage von Benrath - barrierefrei
Düsseldorf / Benrath
Preis:740.000 €
€/m²:6491 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2016
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²6491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf / Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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