Im schönen Leipziger Zentrum: Familienfreundliche 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Bädern & Balkon
Elsterstraße 48, 4109 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1865
- ZustandAltbau (bis 1945), Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis671.000 €
- Preis pro m²5648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElsterstraße 48
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
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