Charmante möblierte Ferienwohnung mit Balkon
Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Preis:145.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:40.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(157 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.11.2015
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
381 €
Jährliche Mieteinnahmen
4572 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4315 Leipzig / Sellerhausen-Stünz
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig / Sellerhausen-Stünz beträgt 145.000 € (entspricht 3554 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig / Sellerhausen-Stünz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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