2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt zu verkaufen Zentrumsnah Selbstnutzung oder knapp 4% Rendite
Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
751 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.013,932 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
255.527 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.189 €/m²
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Wertentwicklung-11.95%