Ästhetisches Design-Domizil mit hinreißendem Garten und viel Privatsphäre
München
Preis:2.950.000 €
€/m²:15860 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²15860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.11.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
48408 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
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