HOCHWERTIGE NEUBAU - ENDETAGE IN GROSS FLOTTBEK
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²7325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.06.2025 bis 10.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
30372 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
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