Sonnendurchflutete 3 Zi. DG-Wohnung inkl. Speicher mit viel Potenzial
Wuppertal / Wichlinghausen-Süd
Preis:198.000 €
€/m²:1958 €/m²
Fläche:101.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
897 €
Jährliche Mieteinnahmen
10764 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42277 Wuppertal / Wichlinghausen-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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