+++Nachhaltig, ruhig, wertstabil - luxuriös wohnen in begehrter Lage mit innovativem Energiekonzept
Trützschlerstr. 6, 9117 Chemnitz
Preis:497.231 €
€/m²:4178 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis497.231 €
- Preis pro m²4178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2025 bis 01.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTrützschlerstr. 6
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++Nachhaltig, ruhig, wertstabil - luxuriös wohnen in begehrter Lage mit innovativem Energiekonzept
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
497.231 €
Anzeige ansehenGartenwohnung autarke Energieversorgung
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
497.000 €
Anzeige ansehen+++Nachhaltig, ruhig, wertstabil - luxuriös wohnen in begehrter Lage mit innovativem Energiekonzept
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
497.231 €
Anzeige ansehen+++Nachhaltig, ruhig, wertstabil – luxuriös wohnen in begehrter Lage mit innovativem Energiekonzept
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
497.231 €
Anzeige ansehenNeubau Chemnitz Bestlage 120 QM *** 4 Zimmer ***großer Garten *** autarke Energieversorgung Wärme Energie
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
497.231 €
Anzeige ansehen+++Nachhaltig, ruhig, wertstabil – luxuriös wohnen in begehrter Lage mit innovativem Energiekonzept
Inseriert am 16. Juli 2025
immoscout
Kaufen
497.231 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI