Penthouse-Wohnung im begehrten Villenviertel von Heidelberg
Heidelberg
Preis:1.320.000 €
€/m²:10476 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.320.000 €
- Preis pro m²10476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 24.04.2018
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
21936 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69121 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 1.320.000 € (entspricht 10476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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