Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen / Bredeney beträgt 910.000 € (entspricht 7082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Essen / Bredeney.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohntraum im Erdgeschoss: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick

Essen / Bredeney

Preis:910.000 €

€/m²:7082 €/m²

Fläche:128.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche129 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis910.000 €
Preis pro m²7082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Frühjahr 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

25512 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45133 Essen / Bredeney
BundeslandNordrhein-Westfalen

920.000 €

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