Terrassen-Wohnung mit 3 Zimmern und Naturnähe
Essen / Bredeney
Preis:920.000 €
€/m²:7182 €/m²
Fläche:128.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²7182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Frühjahr 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
25668 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen / Bredeney
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ankommen. Aufatmen. Draußen leben. Exklusive Gartenwohnung - Komfort mit Freiraum
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
920.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Terrassentraum erfüllt höchste Ansprüche
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
920.000 €
Anzeige ansehenAnkommen. Aufatmen. Draußen leben. Exklusive Gartenwohnung – Komfort mit Freiraum
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
920.000 €
Anzeige ansehenWohntraum im Erdgeschoss: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
910.000 €
Anzeige ansehenWohntraum im Erdgeschoss: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick
Inseriert am 15. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
910.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Terrassentraum erfüllt höchste Ansprüche
Inseriert am 27. September 2023
Immowelt
Kaufen
920.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen / Bredeney beträgt 920.000 € (entspricht 7182 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen / Bredeney.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI