Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken / Am Homburg beträgt 450.000 € (entspricht 3846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Camillo-Sitte-Straße 4, 66123 Saarbrücken / Am Homburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt provisionsfrei

Camillo-Sitte-Straße 4, 66123 Saarbrücken / Am Homburg

Preis:450.000 €

€/m²:3846 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Baujahr2013
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.385 €

Jährliche Mieteinnahmen

16620 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCamillo-Sitte-Straße 4
PLZ / Ort66123 Saarbrücken / Am Homburg
BundeslandSaarland

450.000 €

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Immobilienbewertung

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