Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken-Mitte beträgt 450.000 € (entspricht 3846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt

Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte

Preis:450.000 €

€/m²:3846 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Bild 1 von 20

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 1

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 2

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 3

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 4

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 5

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 6

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 7

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 8

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 9

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 10

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 11

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 12

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 13

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 14

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 15

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 16

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 17

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 18

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 19

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt – Camillo-Sitte-Straße 4,, 66123 Saarbrücken-Mitte – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 14:45

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2013
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.385 €

Jährliche Mieteinnahmen

16620 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeCamillo-Sitte-Straße 4,
PLZ / Ort66123 Saarbrücken-Mitte
BundeslandSaarland

450.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

2 neuwertige Eigentumswohnungen, EBK, teilmöbliert *provisionsfrei*

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt *provisionsfrei*

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt *provisionsfrei*

2 in 1 - luxuriöse Eigentumswohnungen als Renditeobjekt

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt *provisionsfrei*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

2 neuwertige Eigentumswohnungen, EBK, teilmöbliert provisionsfrei

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt provisionsfrei

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt provisionsfrei

Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt provisionsfrei