***Exklusive Maisonette-Erdgeschosswohnung im begehrten Graphischen Viertel***
Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²4048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost
- BundeslandSachsen
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