Urbanes Leben mit Komfort Ihre Wohnung im Zooviertel*
Hindenburgstraße 53, 42117 Wuppertal
Preis:147.500 €
€/m²:2597 €/m²
Fläche:56.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1700
Kosten
- Kaufpreis147.500 €
- Preis pro m²2597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
597 €
Jährliche Mieteinnahmen
7164 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHindenburgstraße 53
- PLZ / Ort42117 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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