Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz
Magdeburg
Preis:189.000 €
€/m²:2077 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.04.2018 bis 23.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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