Hochwertige 2 Zimmer Wohnung Nr. 5 im sanierten Baudenkmal, großes Bad und Parkettboden zentral in Fürth.
Rosenstr. 1, 90762 Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis185.360 €
- Preis pro m²4003 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: Vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.03.2011 bis 15.03.2021
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
596 €
Jährliche Mieteinnahmen
7152 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRosenstr. 1
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung Nr. 5 im sanierten Baudenkmal, großes Bad und Parkettboden zentral in Fürth.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
185.360 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI