Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 395.000 € (entspricht 4647 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!**

Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim

Preis:395.000 €

€/m²:4647 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:2

Baujahr:2018

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Bild 1 von 21

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 1

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 2

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 3

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 4

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 5

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 6

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 7

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 8

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 9

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 10

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 11

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 12

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 13

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 14

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 15

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 16

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 17

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 18

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 19

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 20

Exkl. 2 Zi. EG Wohnung, Terrasse, Garten & Stellplatz Bj 2018 Mannheim - Provisionsfrei!** – Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 18:24

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
EtageEG
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4647 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGerwigstraße 36
PLZ / Ort68305 Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden