Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 389.000 € (entspricht 4576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerwigstraße 38,, 68305 Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer EG Wohnung am gepl. Waldhofbecken, Terrasse, Garten & TG-Stellplatz, Provisionsfrei

Gerwigstraße 38,, 68305 Mannheim

Preis:389.000 €

€/m²:4576 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:2

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²4576 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerwigstraße 38,
PLZ / Ort68305 Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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