Viel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Nürnberg
Preis:698.000 €
€/m²:3733 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2025 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche187 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenViel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Inseriert am 15. Juni 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenViel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Inseriert am 15. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenViel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Inseriert am 19. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenViel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Inseriert am 19. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenViel Platz auf zwei exklusiven Ebenen: Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme
Inseriert am 26. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 698.000 € (entspricht 3733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI