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    Traumhaftes REH mit 168qm WF und 400qm GS, inkl. Garten + Balkon, Garage, hochwertig kernsaniert

    69121 Heidelberg

    Preis:1.249.000 €
    €/m²:7435 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1963

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2025 um 12:01
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1963
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis1.249.000 €
    • Preis pro m²7435 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei abfrei

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A
      (93 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 24.03.2023
      • Baujahr laut Ausweis2019

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.709 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32508 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.249.000 € (entspricht 7435 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69121 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A.

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