NEUBAU: CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE VON MÜNCHEN-ALLACH
München / Allach
Preis:1.169.000 €
€/m²:9709 €/m²
Fläche:120.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.169.000 €
- Preis pro m²9709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
36744 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München / Allach
- BundeslandBayern
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