Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 473.184 € (entspricht 4799 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohung Süd-Ausrichtung

Kiel

Preis:473.184 €

€/m²:4799 €/m²

Fläche:98.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Etage5.
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis473.184 €
Preis pro m²4799 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: 2027

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

18972 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24143 Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

702.600 €

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