Hinter denkmalgeschützten Mauern... Geräumige Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Bismarck
Gelsenkirchen / Bismarck
Preis:179.000 €
€/m²:1356 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer5.5
- Etage2.
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
12912 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45889 Gelsenkirchen / Bismarck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen / Bismarck beträgt 179.000 € (entspricht 1356 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen / Bismarck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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