EIGENNUTZER +++ 285 qm zum Wohlfühlen inkl. Fitness, Sauna, Sonnenterrasse mit Blick über Leipzig+++
Pflaumestraße 9, 4178 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche285 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4035 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePflaumestraße 9
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
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