Individuell wohnen - 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Gestaltungsfreiheit

Eisenbahnstraße 149, 4315 Leipzig

Objektdetails

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Inseriert am 12. August 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etage5.
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis171.000 €
Preis pro m²2552 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.02.2021 bis 18.02.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

621 €

Jährliche Mieteinnahmen

7452 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEisenbahnstraße 149
PLZ / Ort4315 Leipzig
BundeslandSachsen

198.800 €

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