Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 789.000 € (entspricht 12934 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE"

Hamburg

Preis:789.000 €

€/m²:12934 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Bild 1 von 20

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 1

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 2

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 3

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 4

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 5

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 6

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 7

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 8

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 9

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 10

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 11

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 12

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 13

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 14

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 15

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 16

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 17

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 18

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 19

Einzigartiges 2-Zimmer-Apartement im Luxus-Tower "PULSE" – Hamburg – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 18:19

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²12934 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieStudio

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.753 €

Jährliche Mieteinnahmen

21036 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20457 Hamburg
BundeslandHamburg

755.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden