1-Zimmer-Investment - solide Mieteinnahmen in guter Lage
Magdeburg / Leipziger Straße
Preis:79.000 €
€/m²:2409 €/m²
Fläche:32.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage1.
- Baujahr1921
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
218 €
Jährliche Mieteinnahmen
2616 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg / Leipziger Straße
- BundeslandSachsen-Anhalt
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