Dachgeschossrohling - Ausblick über die "Uferhallen" - beste Lage!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche320 m²
- Zimmer6
- Etage5.
- Baujahr1908
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieRohdachboden
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
102840 €
Mietrendite (ROI)
13.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13357 Berlin
- BundeslandBerlin
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