CITY APARTMENT - AUFZUG - BALKON - IM REGIERUNGSVIERTEL-
Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:7338 €/m²
Fläche:40.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage5.
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²7338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.04.2023 bis 09.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PREMIUM-WOHNEN IN BERLIN MITTE: 41m² TOP DESIGN, AUFZUG & FREIER BLICK
Inseriert am 24. Juli 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenPREMIUM-WOHNEN IN BERLIN MITTE: 41m² TOP DESIGN, AUFZUG & FREIER BLICK
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenCITY APARTMENT - AUFZUG - BALKON - IM REGIERUNGSVIERTEL-
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenAPARTMENT - AUFZUG - BALKON - BAUJAHR 2000 IN THE REAL CENTER OF BERLIN
Inseriert am 14. August 2024
immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenCITY APARTMENT - AUFZUG - BALKON - IM REGIERUNGSVIERTEL-
Inseriert am 25. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 7338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40.2 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI