Ihr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg
Zum Birkig 6, 90451 Nürnberg
Preis:629.990 €
€/m²:4345 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis629.990 €
- Preis pro m²4345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.02.2025 bis 24.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
26196 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZum Birkig 6
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
619.990 €
Anzeige ansehenIhr 145 m² Familienglück ENDhaus in Nürnberg
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
629.990 €
Anzeige ansehenIhr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg
Inseriert am 3. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
629.990 €
Anzeige ansehenIhr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg
Inseriert am 19. August 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
619.990 €
Anzeige ansehenIhr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg - *KFN*
Inseriert am 9. Juni 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
619.990 €
Anzeige ansehenIhr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg - *KFN*
Inseriert am 13. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
619.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 629.990 € (entspricht 4345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Zum Birkig 6, 90451 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI