Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 629.990 € (entspricht 4345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zum Birkig 6,, 90451 Aussenstadt-Sued.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr 145 m² Familienglück Mittelhaus in Nürnberg

Zum Birkig 6,, 90451 Aussenstadt-Sued

Preis:629.990 €

€/m²:4345 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 19:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche162 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis629.990 €
Preis pro m²4345 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.183 €

Jährliche Mieteinnahmen

26196 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZum Birkig 6,
PLZ / Ort90451 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

619.990 €

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