Rarität in Ehrenfeld || Loft-Ensemble mit Wohnpotenzial || Energieklasse A || EH3
Köln / Ehrenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2000
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieLoft
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50825 Köln / Ehrenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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