Rarität in Ehrenfeld || Loft-Ensemble mit Wohnpotenzial || Energieklasse A || EH3
Ehrenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2000
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²6633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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