Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 279.000 € (entspricht 3135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

charmante Erdgeschoss Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten!

Wuppertal

Preis:279.000 €

€/m²:3135 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3135 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,81 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.01.2019 bis 17.01.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

851 €

Jährliche Mieteinnahmen

10212 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42277 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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