„Exklusive Neubauwohnung in Toplage – modern & nah an der Uni“
Kassel
Preis:420.000 €
€/m²:4468 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2022
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 10.11.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34127 Kassel
- BundeslandHessen
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