So schön kann Wohnen sein - Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Flair! Süd-Balkon & Aufzug!
Rosa-Luxemburg-Straße 48, 4315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²3042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosa-Luxemburg-Straße 48
- PLZ / Ort4315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
- BundeslandSachsen
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