Zentrale Maisonette-Wohnung mit top Dachterrasse!
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2030
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrale Maisonette-Wohnung mit top Dachterrasse!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenZentrale Maisonette-Wohnung mit top Dachterrasse!
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenZentrale Maisonette-Wohnung mit top Dachterrasse!
Inseriert am 9. Juli 2025
immoscout
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI