NEU - 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss! (WE 08)
79115 Freiburg im Breisgau
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv
Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis430.600 €
- Preis pro m²7225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2027
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.02.2025 bis 05.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss! (WE 08)
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - 2-Zimmer Erdgeschoss mit 51m² Garten! (WE 01)
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr – 2-Zimmer Erdgeschoss mit 51m² Garten! (WE 01)
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Garten! (01)
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Geräumige 2-Zimmer Wohnung im 1. OG! (08)
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Geräumige 2-Zimmer Wohnung im 2. OG! (15)
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 430.600 € (entspricht 7225 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79115 Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...