Eigennutzung möglich! Großzügig, moderne Ausstattung und in bester Lage
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
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