Eigennutzung in bester Lage! Große Räume, moderne Ausstattung mit eigenem Hauseingang
Leipzig, Zentrum-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig, Zentrum-Süd
- BundeslandSachsen
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